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扬州房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;扬州商铺/写字楼/公寓/厂房等房产抵押贷款/借款服务,资金实力雄厚,运作规范,业务范围广:抵押房产大额借钱,房屋购买合同抵押借款不押房,名贵手表典当贷款等,不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户.
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1、房产抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或扬州高邮民政局开具的未婚证明)。
2、房产抵押需要收入证明。为提高贷款通过率,请尽量多地提供扬州高邮家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、房产抵押贷款的款项用途是有规定的,需要有贷款用途证明。
4、扬州银行规定的其他资料。
在办理扬州高邮房产抵押借钱时,扬州高邮房产抵押借钱机构会对抵押的房产和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产借钱的房产不符合或是借钱人不符合等问题.
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1、 借钱人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列住房抵押借钱证明材料:
(1)借钱人所在扬州高邮单位出具的住房抵押借钱人经济收入证明,借钱人要具备能偿还住房抵押借钱的能力;
(2)借钱担保人的扬州高邮营业执照和法人证明等资信证明文件;
(3)借钱人具有法律效力的身份证明文件(身份证、居住证、户口本、房产证等);
(4)符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明,产权要明晰;
(5)抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据;
(6)购建扬州高邮的住房抵押合同、协议或其他证明文件;
(7)扬州高邮借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购买住房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。(视借钱机构规定而定,有些机构有公证需要有些没有公证需要)
5、住房抵押借钱合同签订并经公证后,银行对借贷人的借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,或者是个人开立的银行账户中。
6、住房抵押借钱下来之后,后期就按抵押合同的条款按时还上借钱就好了。
现在扬州住房抵押贷款的公司比较多,选择正规的住房抵押贷款公司进行申请是很重要的。扬州抵押房屋借款公司借款安全靠谱。只需要一个电话就可以快速的解决住房抵押贷款难题。
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